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491 qm m² | n.A. | 31832 | 1988 |
Verkauf einer Gewerbefläche mit 2 Wohneinheiten in Springe
Objektdaten
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet von Springe. Der Bahnhof bzw. die Osttangente mit E-Center, Aldi, Expert, Vögele, Fressnapf und Hagebaumarkt liegt fußläufig in ca.10 Minuten Entfernung. Nur ca. 3 Minuten mit dem PKW in die Innenstadt mit div. anderen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln. Ca. 30 Minuten mit dem PKW zur Bundesautobahn A7 oder A2.
Objektbeschreibung
2 übereinanderliegende abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230m² und eine angrenzende Gewerbefläche (Halle) mit ca. 225m². Da die Halle eine Höhe von 5,46m aufweist, können hier zum Beispiel Baumaterialien eingelagert, größere Baumaschinen, LKW, Radlader, Bagger etc. sicher und trocken abgestellt werden. Mehrere PKW Stellplätze am Objekt.
Weiteres
Im EG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Flur, offene Küche, großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich und ein schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Flur, großes Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, 2 Abstellräume, Schlafzimmer und eine offene Küche mit Übergang ins Wohnzimmer mit Kaminofen. Isolierverglaste Kunstoffenster, Gas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. In der Halle befindet sich ein eigenes WC und eine separate Dusche. Des Weiteren befindet eine lange Grube im Hallenboden für Reparaturen an LKW, Baumaschinen etc. Hinter der Halle befindet sich ein großes sonniges Grundstück mit Gartenhaus, ein überdachter Freisitz mit Grill-Kamin und ein Pool wo sich die Freizeit herrlich verbringen lässt.
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