Verkauf eines idyllisch gelegenen Anwesens in 30900 Wedemark / Bissendorf-Wietze

Preis: 350000 €
220 m² n.A. 30900 2001

Objektdaten

Energieausweispass:

k.A.

Lagebeschreibung

Idyllisch gelegenes Grundstück in der begehrten Waldsiedlung in Bissendorf-Wietze. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule und eine Kindertagesstätte sowie verschiedene Restaurants und einen kleinen Supermarkt. In der Nähe befinden sich die Ortschaften Bissendorf und Großburgwedel, dort haben Sie eine weitere große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Autobahn 7 und die Autobahn 352 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Regelmäßiger Busverkehr verbindet den Ortsteil Wietze mit Burgwedel und Bissendorf. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten (Quelle diverse).

Objektbeschreibung

Wenn Sie den Drücker für das elektrische Tor betätigen, kommen Sie über die sehr schön angelegte Einfahrt zu diesem vielseitig nutzbaren Objekt. Haupthaus: Im EG befindet sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss / Dachgeschoss mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Der Spitzboden dient zu Abstellzwecken. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in eine kleine Einliegerwohnung mit Dusch-Bad und Kochnische. Büro/Gästehaus: Im EG befindet sich Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Schlafraum und im OG ein gemütlicher Wohnraum. Der Wohnraum des Büro/Gästehauses kann ohne weiteres um einen Raum erweitert werden.

Weiteres

Herrlich großes Grundstück in begehrter Süd-West Lage, Doppelcarport, isolierverglaste Kunstoffenster (2001), Nachtspeicherheizung (Der Eigentümer hat bereits eine Gasleitung auf das Grundstück legen lassen), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum. Hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer. Die oberste Geschossdecke wurde mit einer Dämmung versehen. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Brunnen, der idealerweise zur Bewässerung der Gartenanlage dient, noch 2 Gartenhäuser.

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