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166 m² | n.A. | 31832 | 1989 |
Verkauf eines Einfamilienhauses in ruhiger zentraler Lage von Springe
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Verbrauchsausweis |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
142.50 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Ruhige und innenstadtnahe Lage am süd-westlichen Stadtrand von Springe. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 150 Meter Entfernung. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Banken und div. Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Objektbeschreibung
Massiv gebautes 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Klinkerfassade. Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Gäste WC, Flur, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang über die Terrasse in den herrlich angelegten Garten. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Flur, 2 Kinderzimmern, Badezimmer und Elternschlafzimmer. Ein begehbarer Dachboden der zu Abstellzwecken dient ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert mit Heizungsraum, Büro, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume und ein Zugang über einen separaten Flur zur Garage.
Weiteres
Große Garage mit el. Garagentorantrieb, 2 Kfz-Stellplätze in der Einfahrt, Hauswasserwerk (Brunnen) für die Bewässerung des Gartens, isolierverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sonniger liebevoll angelegter Garten mit einem schönen Teich der gern zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Erbpachtgeber ist eine Privatperson aus Springe. Vertragliche Restlaufzeit bis 2088.
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