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350 m² | n.A. | 31840 | 2012 |
Verkauf eines Wohn-Geschäftshauses in Hessisch Oldendorf OT Haddessen
Objektdaten
Energieausweispass: |
k.A. |
Lagebeschreibung
Ruhige dörfliche Lage im Herzen von Haddessen. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und ein Freibad. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sprich Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 km Entfernung in Fischbeck die Sie unteranderem sehr gut mit dem Bus erreichen können. Ferner befinden sich diese und weitere Einrichtungen in größerer Auswahl in Hessisch Oldendorf bzw. in Hameln. Durch die Autobahnanschlussstelle Rehren haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover.
Objektbeschreibung
Die mögliche Nutzung dieser Immobilie erstreckt sich über Pferdehaltung, Gewerbebetrieb, Mehr-Generationenhaus und / oder großzügiges Wohnhaus. Im EG befindet sich Flur, Wohnzimmer, Gäste WC, Essküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein großzügig geschnittenes Büro alles in allem ca. 110m² Wohnfläche. Im OG befindet sich Flur, Wohn-Essküche, überdachte Loggia (ca. 40m²), 4 Schlafräume, Gäste WC, Durchgangszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und ein Abstellraum alles in allem ca. 240m² Wohnfläche. Das Objekt ist zu 70% unterkellert mit verschiedenen Kellerräumen inkl. Sauna und einem Tauchbecken. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine nützliche Wasserquelle mit geprüftem frischem Bergwasser. Die Scheune hat eine Gesamtfläche von 165m² mit Ziegelboden, Sektionaltor 3m x 4m und ein Flügeltor 3m x 4m. Garage und Lager sind in 2 Räume aufgeteilt (90m² und 45m²) mit einem wärmegedämmten Sektionaltor (3m x 3,8m) inkl. el. Antrieb. Als Boden haben wir einen tragfähigen Estrich-Betonboden mit 2t / m². Ein weiteres Highlight ist, dass zu dem Objekt Holzrechte der Süntelgenossenschaft gehören und das optional angrenzendes Ackerland käuflich erworben werden kann.
Weiteres
Isolierverglaste Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2005). Zu der regulären Heizungsanlage befinden sich mehrere Kaminöfen im Wohnhaus.
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