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256 m² | n.A. | 31020 | 1984 |
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Endenergiebedarf |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
76.20 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Salzhemmendorf ist eine Gemeinde und Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Salzhemmendorf war bis Ende 2010 staatlich anerkannter Kurort mit Sole-Kurbetrieb. Das Gebiet des Fleckens Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglands im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten (das so genannte Drei-Berge-Eck) geprägt. Durch die Ortschaft fließt der südwestliche Leine-Zufluss Saale. Lauenstein ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und hat etwa 2100 Einwohner (Quelle Wikipedia).
Objektbeschreibung
Traumhaus für Menschen die das „Besondere“ suchen !!! Menschen die gern Ihre Pferde am Haus haben möchten, gern schwimmen und in die Sauna gehen, gern Feiern abhalten und einfach viel Platz haben möchten kommen hier ganz und gar auf Ihre Kosten. Im EG befindet sich im Eingangsbereich Treppenhaus und Flur, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und natürlich ein schöner Wintergarten (inkl. Markise) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im DG befindet sich eine große Diele, ein Badezimmer mit Dusche / ein weiteres mit Badewanne und 4 Schlafräume. Im KG befindet sich ein Weinkeller mit Zugang zum Kühlhaus (mit eigener Klimaanlage), Heizungsraum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum, Jagdzimmer (Partyraum) mit Zugang zu einem urig gestaltetem Büro, Gäste-WC, Zugang zur Garage, Werkstatt mit Übergang zum Nebengebäude über die kleinen Gärtnerei mit Terrasse und Zugang zum Sauna und Schwimmbadbereich (Beckengröße 6x7m). Über eine Seitentür gelangen Sie zu den Garagen, Hundezwinger und zum Stallanbau mit 3 Pferdeboxen und Heuboden. Direkt am Haus befindet sich der Reitplatz und der Zugang zu den optional erhältlichen Weiden die käuflich erworben werden können.
Weiteres
Großes sonniges Grundstück in begehrter Süd-Westhanglage, 3 Garagen (für 4 Pkw) mit jeweils elektrischem Sektionaltor, isolierverglaste Kunstoffenster teilweise mit Rollläden, Blockheizkraftwerk (BJ 2008) mit Warmwasserversorgung. Des Weiteren verfügt das Objekt über weitere technische Raffinessen wie eine beheizte Garageneinfahrt, Solaranlage, Wasserenthärtungsanlage, Regenwassersammelanlage, Schwimmbad Reinigungsroboter etc.
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