Verkauf eines Zweifamilienhauses mit Gewerbebereich in Hemmendorf

Preis: 199000 €
242 m² n.A. 31020 1870

Objektdaten

Energieausweispass:

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Salzhemmendorf, OT Hemmendorf. Bad-Pyrmont erreichen Sie nach ca. 25 Km und Hameln nach ca. 22 Km. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die Ith-Sole-Therme liegt mehr oder weniger in der Nachbarschaft und ist schnell zu erreichen. In Salzhemmendorf befinden sich mehrere Kindergärten, verschiedene Schulformen und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Banken, Restaurants, eine Tankstelle, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Im EG des Haupthauses befinden sich auf ca.134m² Fläche die Verkaufsräume einer Bäckerei mit Nebenräumen. Im EG des Anbaus befindet sich über 2 Etagen eine 4-Zimmer Wohnung (ca. 120m²) mit Flur (inkl. Kaminofen), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das OG zu den 3 Schlafräumen und Wohnzimmer. Im Haupthaus befindet sich im OG eine 3-Zimmer Wohnung (ca. 122m²) mit Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dieser Wohnung gehören im EG noch 2 Abstellräume. Des Weiteren ist ein großer Dachboden zu Abstellzwecken und ein Gewölbekeller vorhanden.

Weiteres

3 Garagen, isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden), Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ 2004). Zu der regulären Heizungsanlage befindet sich noch ein Kaminofen im Wohnhaus / Anbau.

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