Verkauf eines Mehrgenerationen- / Handwerkerhauses in Bad Münder OT Nienstedt

Preis: 145000 €
150 m² n.A. 31848 1965

Objektdaten

Energieausweispass:

k.A.

Lagebeschreibung

Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand von Nienstedt. Nienstedt liegt von Wald umgeben mitten im Deister, einem Teil des Niedersächsischen Berglandes. Hindurch fließt der Waltershagener Bach. Das Dorf wird auch „Die Perle im Deister“ genannt und ist die einzige größere Ansiedlung, die innerhalb des Höhenzuges und nicht an seinen Rändern liegt. Die nächsten Ortschaften in der Nachbarschaft sind Eimbeckhausen im Südwesten, der Barsinghäuser Stadtteil Egestorf im Nordosten sowie die Schaumburger Ortsteile Messenkamp und Altenhagen II im Westen. Vor Ort ist ein städtischer Kindergarten mit zwei Gruppen und einige Krippenplätze. Eine Grundschule gibt es in Eimbeckhausen (6 km), weiter-führende Schulen in Barsinghausen (10 km) – Gymnasium, Oberschule, Kooper-ative Gesamtschule – in Bad Münder (12 km). Optimale Verkehrsanbindung (10km zur Bundesautobahn A2), die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim (beides ca. 45 Min. Fahrtzeit mit dem PKW). Quelle Wikipedia

Objektbeschreibung

Durch die Hangbebauung befinden sich in den verschiedenen Ebenen folgende Räumlichkeiten: Im EG (Souterrain) befindet sich der Eingangsbereich, Flur, 2 Kellerräume mit kleinen Tageslichtfenstern, Heizungsraum, Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne. In Vergangenheit ist diese Ebene als Einliegerwohnung genutzt worden mit Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Im OG (EG) befindet sich Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Ess-/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im OG (DG) befindet sich noch eine weitere separate Wohnmöglichkeit mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.

Weiteres

Großes sonniges, ruhig gelegenes Grundstück in begehrter Süd-Westhanglage, Doppel-Garage mit el. Sektionaltor, neuwertige Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung.

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