Verkauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Lauenstein

Preis: 285000 €
250 m² n.A. 31020 1998

Objektdaten

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieausweispass:

Vorhanden

Energieverbrauchskennwert:

192.58 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Salzhemmendorf ist eine Gemeinde und Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Salzhemmendorf war bis Ende 2010 staatlich anerkannter Kurort mit Sole-Kurbetrieb. Das Gebiet des Fleckens Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglands im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten (das so genannte Drei-Berge-Eck) geprägt. Durch die Ortschaft fließt der südwestliche Leine-Zufluss Saale. Lauenstein ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und hat etwa 2100 Einwohner (Quelle Wikipedia).

Objektbeschreibung

Ein Haus mit interessanter Geschichte, erbaut ca. 1750 als Eichenfachwerkhaus in einer ruhigen Zufahrt gelegen. Das Haus verfügt über 10 Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei ausgebaute Räume in der dritten Etage. Im EG befinden sich, Windfang, große Wohndiele mit Kaminofen (gestaltet in einem Bereich in dem große Teile des Eichenständerwerks freigelegt wurden), Küche, Partyraum mit eingebauter Bar, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Gäste WC mit Dusche und einer Sauna, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und ein Kellergewölbe. Im OG befinden sich Flur, Ess-Küche, zwei Arbeitsräume, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im DG befinden sich zwei Hobbyräume, Gästezimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Dachboden zu Abstellzwecken.

Weiteres

Doppelgarage. Zwei Gartenhäuser mit einem traumhaften Ausblick laden in dem sonnigen und liebevoll angelegten Garten zum Verweilen ein. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Dieses Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus oder idealerweise als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Bestechend ist die Großzügigkeit der Wohnräume mit der freizügigen Terrassen- und Gartengestaltung. Ein Objekt für Menschen die das „Besondere“ suchen.

Diese Seite drucken