Verkauf eines Einfamilienhauses in Bad Münder OT Nienstedt

Preis: 268000 €
175 m² n.A. 31848 1965

Objektdaten

Energieausweispass:

k.A.

Lagebeschreibung

Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand von Nienstedt. Nienstedt liegt von Wald umgeben mitten im Deister, einem Teil des Niedersächsischen Berglandes. Hindurch fließt der Waltershagener Bach. Das Dorf wird auch „Die Perle im Deister“ genannt und ist die einzige größere Ansiedlung, die innerhalb des Höhenzuges und nicht an seinen Rändern liegt. Die nächsten Ortschaften in der Nachbarschaft sind Eimbeckhausen im Südwesten, der Barsinghäuser Stadtteil Egestorf im Nordosten sowie die Schaumburger Ortsteile Messenkamp und Alten-hagen II im Westen. Vor Ort ist ein städtischer Kindergarten mit zwei Gruppen und einige Krippenplätze. Eine Grundschule gibt es in Eimbeckhausen (6 km), weiterführende Schulen in Barsinghausen (10 km) – Gymnasium, Oberschule, Kooperative Gesamtschule – in Bad Münder (12 km). Optimale Verkehrsanbindung (10km zur Bundesautobahn A2), die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und Hildesheim (beides ca. 45 Min. Fahrtzeit mit dem PKW). Quelle Wikipedia

Objektbeschreibung

Durch die Hangbebauung befinden sich in den verschiedenen Ebenen folgende Räumlichkeiten: Im EG befindet sich der Eingangsbereich, Flur, Gäste WC, Zugang zur Garage, 3 kleine Schlafräume, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kleines Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Dachgeschoss mit Schlafzimmer (klimatisiert), Bürobereich und Dachboden. Im Souterrain befindet sich Flur, Küche, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten über den man dann in den herrlich angelegten uneinsehbaren Garten gelangt. Zudem gibt es einen kleinen Partyraum, Kellerraum und ein Heizungsraum.

Weiteres

Großes sonniges, uneinsehbares, ruhig gelegenes Grundstück in begehrter Süd-Westhanglage, Außenpool mit einer Kuppelüberdachung, Sauna und Infrarot-Wärmekabine im Außenbereich, Doppel-Garage mit el. Sektionaltor, weitere Einzelgarage mit Zugang ins Haus, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (gekoppelt mit einer Solaranlage).

Diese Seite drucken