Verkauf einer frisch sanierten 5-Zimmer Eigentumswohnung in Hameln OT Hastenbeck

Preis: 239000 €
158 m² Mais.-Wohnung 31789 2021

Objektdaten

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieausweispass:

Vorhanden

Energieverbrauchskennwert:

132.00 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in naturnaher Lage im Hamelner Ortsteil Hastenbeck mit unverbaubarem Weitblick über die Felder. Die ganz in der Nähe liegende Stadt Hameln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, gute Kinderbetreuung, moderne Bildungseinrichtungen, verschiedenste Restaurants und Cafes sowie alle Schulzweige und vieles mehr. Vor Ort in Hastenbeck gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule - zu den weiterführenden Schulen fährt ein Schulbus. Gastronomie und Sporteinrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort. In ca. 80 Metern Entfernung liegt eine Bushaltestelle, von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Bahnhof in Hameln. Hier bieten Ihnen die S-Bahn-Linien einen schnellen & direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Hannover und die Stadt Paderborn. Mit dem PKW gelangen Sie rasch zu den Bundesstraßen 1, 83 und 217, sowie zum Anschluss der Autobahn A2.

Objektbeschreibung

In dem Eingang Schlehenbusch 4 befinden sich sechs Eigentumswohnungen. Die Maisonette-Wohnung liegt im 2.OG/DG mit Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer 1, Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer 2, Badezimmer und Elternschlafzimmer. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Loft-Bereich (108 m² Grundfläche) im DG. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Weiteres

Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Badezimmer mit Dusche & Badewanne (innenliegend), Gäste-WC mit Tageslichtfenster, die Bodenbeläge bestehen aus modernen hellen Fliesen und Laminat.

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