Verkauf eines Einfamilienhauses in Hessisch Oldendorf OT Höfingen

Preis: 155000 €
100 m² n.A. 31840 1972

Objektdaten

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieausweispass:

Vorhanden

Energieverbrauchskennwert:

218.00 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Höfingen (PLZ 31840) mit etwa 330 Einwohnern gehört zur Ortschaft Süntel der Gemeinde Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Der nächstgelegene Ort Fischbeck ist 3,5 km entfernt und verfügt über 2 Schlachtereien, 2 Bäckereien, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt, sowie einen Supermarkt und Getränkemarkt. Eine Grundschule und 2 Kindergärten gibt es ebenso. In Höfingen selbst gibt es einen Tischler/Dachdecker. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hessisch Oldendorf, ca. 6 km entfernt. Hessisch Oldendorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken und verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Oberschule. Die Kreisstadt Hameln liegt ca. 13,3 km entfernt. Die Entfernung zur Autobahn BAB 2 beträgt ca. 12,3 km.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Firma OKAL) mit Walmdach und Klinkerfassade besticht durch ein großes sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Zudem verfügt der Bungalow über eine sonnige, nicht einsehbare Terrasse mit Markise zum Entspannen am Feierabend. Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Windfang mit Garderobe und Abstellraum in den Flur, in die Küche (mit Einbauküche), in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, in 2 Kinderzimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Bad/WC mit Dusche und Bidet. Das Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer verfügt jeweils über große Einbauschränke. Der Dachboden dient zu Abstellzwecken. Das Objekt ist vollständig unterkellert mit Vorratsraum, 2 großen Kellerräumen mit Tageslichtfenstern und einem Wasch-, Trocken- und Heizungsraum. Ein Kellerraum ist beheizbar und kann als Hobbyraum oder Bar eingerichtet werden und der andere Kellerraum verfügt über Kalt- und Warmwasser plus Abwasser, z. B. nutzbar als Saunakeller.

Weiteres

Garage, sonniges Grundstück, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Gaszentralheizung (BJ 2004) mit Warmwasserversorgung.

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