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62 m² | Mais.-Wohnung | 30457 | 1987 |
2-Zimmer Eigentumswohnung in Hannover Stadtteil Mühlenberg
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Verbrauchsausweis |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
113.00 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Mühlenberg (PLZ 30457 – Hannover) ist einer von 5 Stadtteilen im Südwesten von Hannover im Bezirk Ricklingen. Das angebotene Objekt ist verkehrsmäßig unmittelbar über die U-Bahnstation in der Fußgängerzone Mühlenbergzentrum, Tresckowstraße, Goerdelerstraße und den Busbahnhof mit „Park and Ride“-Möglichkeiten an die City angeschlossen. Der Stadtbezirk Ricklingen ist äußerst familienfreundlich und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und das Umland. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Einkaufsmärkte, traditionelle Geschäfte sowie Ärzte stehen zur Verfügung. Es besteht ein vielfältiges Programm diverser Kultur- und Freizeitangebote.
Objektbeschreibung
Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten (Hausnummer 12). Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie betreten den Windfang und gelangen von dort aus in ein zeitgemäßes Bad mit Dusche und in die Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Erker und Abstellraum. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum auf gleicher Ebene zur Haustür. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Weiteres
Schöner sonniger Balkon; isolierverglaste Holzfenster; Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer. Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.