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80 m² | DG | 31832 | 1997 |
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Springe – solide Kapitalanlage mit Potenzial
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Endenergiebedarf |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
173.10 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit (Computerfachgeschäft). Die überschaubare Gemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine sonnige Ausrichtung sowie einen soliden Ausstattungsstandard. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet sie großzügige und helle Räume für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Homeoffice-Lösungen. Raumaufteilung • Flur • Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang • Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC Fazit Diese Immobilie vereint zentrale Lage, solide Bauweise, nachgefragte Wohnungsgröße und beste Voraussetzungen für Kapitalanleger. Dank Vermietung, moderatem Hausgeld und guter Ausstattung stellt sie eine attraktive und nachhaltige Investition dar.
Weiteres
Ausstattung & Highlights • Sonniger Süd-West-Balkon mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer • Isolierverglaste Holzfenster • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung • Heller, gepflegter Ausstattungsstandard • Badezimmer mit Dusche, vor ein paar Jahren modernisiert • Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Separater Kellerraum • Gemeinschaftliche, gut nutzbare Kellerräume (Trockenraum und Fahrradraum)
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