|
151 m² | n.A. | 31180 | 1976 |
Großzügiger Winkelbungalow mit Garage und Einliegerpotenzial in ruhiger Lage von Giesen-Hasede
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Endenergiebedarf |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
239.00 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hasede der Gemeinde Giesen. Hasede überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Hildesheim sowie zur Landeshauptstadt Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und das attraktive Grundstück in ruhiger Lage von Hasede. Mit ca. 151 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die massive Steintreppe verbindet alle Ebenen vom Keller- bis ins Dachgeschoss und unterstreicht die wertige Bauweise der Immobilie. Das ca. 602 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse. Raumaufteilung Erdgeschoss • Diele • Gäste-WC • Garderobe • Ess-Küche • Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • separat anliegender Bürobereich • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne und Dusche) Hier bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende und Familienleben. Obergeschoss • Flur • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Bodenraum (zusätzliche Abstellfläche) Perfekt geeignet als Kinderetage oder für Homeoffice-Lösungen. Kellergeschoss • 2 Abstellräume • Großer Allzweckraum (Flur) • Küche • Party-/Hobbyraum • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Werkstatt • Heizungsraum Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Fitness, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Weiteres
• Öl-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Heizöl-Kunststofftanks) • Holzfenster mit 2-fach-Verglasung • Kamin im Wohnzimmer • Überdachte Terrasse • Garage • Massive Bauweise Fazit Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, solidem Grundriss und attraktiven Nutzungs-möglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese vielseitige Immobilie in gefragter Wohnlage zu sichern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Seite drucken