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180 m² | n.A. | 31832 | 2017 |
Objektdaten
Energieausweistyp: |
Endenergiebedarf |
Energieausweispass: |
Vorhanden |
Energieverbrauchskennwert: |
179.20 kWh/(m²*a) |
Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Lage am süd-westlichen Stadtrand im Stadtteil Eldagsen. Ca. 8 Kilometer nach Springe. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Völksen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln. Mit dem PKW oder Bus über die B 1, B3 und B 217 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Objektbeschreibung
Massiv gebautes 1,5 geschossiges Zweifamilienhaus mit Satteldach und Putzfassade mit Wärmedämmung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügige 2- Zimmer Wohnung mit Flur, Badezimmer (Badewanne + Fenster), Ess- Küche, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer und einem separaten Raum (21m²) der individuell genutzt werden kann im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Flur, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer. Als Besonderheit befindet sich auf der Zwischenebene über dem Büro im EG ein weiterer Schlafraum. Ein Dachboden der zu Abstellzwecken dient ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Hobbybereich mit 2 Räumen und einem Gäste-WC mit Badewanne.
Weiteres
2 Garagen, isolierverglaste Kunstoffenster teilweise mit Rollläden, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, schön angelegter großzügiger und sonniger Garten.
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