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245 m² | n.A. | 31832 | 2018 |
Objektdaten
Energieausweispass: |
k.A. |
Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Lage am süd-östlichen Stadtrand im Stadtteil Eldagsen. Ca. 8 Kilometer nach Springe. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen ab dem OT Völksen (nur ca. 5 Autominuten) mit der S-Bahn nach Hannover und Hameln. Mit dem PKW oder Bus über die B 1, B3 und B 217 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Hameln.
Objektbeschreibung
Die großzügig geplanten Räumlichkeiten mit ihrem individuellem Verwendungszweck werden Sie begeistern !!! Im EG befindet sich der Eingangsbereich (Windfang), Flur, große Ess-/Küche mit Vorratsraum und Übergang in das Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Sportzimmer, WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage. Im OG befinden sich 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, eigenem Badezimmer (Dusche + Badewanne) und Zugang zur Loggia. Im OG ist es möglich mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung entstehen zu lassen, so lässt sich diese Immobilie noch individueller nutzen. Ein Dachboden zu Abstellzwecken ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Weiteres
Großes sonniges Grundstück in begehrter ruhiger Lage mit Außenpool (6,40m x 3,80m inkl. Abdeckung und Sandfilteranlage), 2 Gartenhäuser, Garage mit 2 el. Sektionaltoren, isolierverglaste Kunstoffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung (Brennwerttechnik BJ 2012) mit Warmwasserversorgung, Enthärtungsanlage Grünbeck (2018). Im EG und in den beiden Bädern im OG ist eine Fußbodenheizung verbaut.
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