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254 m² | n.A. | 31840 | 1890 |
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in 31840 Hessisch Oldendorf OT Fischbeck
Objektdaten
Energieausweispass: |
k.A. |
Lagebeschreibung
Fischbeck (PLZ 31840) ist ein Stadtteil in der niedersächsischen Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont mit über 3.200 Einwohnern. Fischbeck liegt östlich der Kernstadt Hessisch Oldendorf am Rande des Finnenbergs und grenzt direkt an die Wälder des Landschaftsschutzgebietes Fischbecker und Hamelner Wälder. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in der Kernstadt (6,2 km Entfernung) sowie in der Kreisstadt Hameln (7,2 km Entfernung). Zur Autobahn BAB 2 Abfahrt Rehren sind es 13,7 km Entfernung. Fischbeck verfügt über eine Grundschule, einen kommunalen und einen katholischen Kindergarten, zahlreiche Vereine sowie über diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 2 Wohnbereichen (Haupthaus) und 1 Gewerbeeinheit (Anbau) besticht durch seine Lage im Stadtkern von Fischbeck. Haupthaus: Im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Windfang, Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und Küche. Vom Flur gelangen Sie zudem zum überdachten Freisitz, der an das Carport angrenzt. Das Obergeschoß/Dachgeschoss beinhaltet eine 6-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Flur, Küche mit Vorratsraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon, der sich auf der Straßenseite befindet, ist vom Flur aus erreichbar. Im Dachgeschoß befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Durchgangszimmer und ein Büro mit Zugang zur herrlich großen und sonnigen Dachterrasse mit Markise. Das Objekt ist vollständig unterkellert mit 3 Kellerräumen und einem Heizungsraum. Im Carport befindet sich ein Abstellraum. Vom Carport aus besteht Zugang zur ehemaligen Werkstatt des Elektrofachgeschäftes sowie zum überdachten Freisitz. Anbau: Zuletzt befand sich dort ein Elektrofachgeschäft mit Verkaufsfläche, Büro und WC. Die gesamte Fläche ist mit einem großen Lagerraum unterkellert. Öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Weiteres
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrische Außenrollläden, Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Gas-Anschluss ist bereits vorhanden), Carport.
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