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455 m² | n.A. | 31840 | 2019 |
Verkauf eines Resthofes mit viel Potenzial in 31840 Hessisch Oldendorf OT Wickbolsen
Objektdaten
Energieausweispass: |
k.A. |
Lagebeschreibung
Hessisch Oldendorf ist fünf Autominuten von Wickbolsen entfernt und liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die deutsche Märchenstraße. Supermärkte und Einzelhandel, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Kindergärten und eine Grund- und Oberschule finden Sie in Hessisch Oldendorf. Gymnasien befinden sich in der 12 km entfernten Kreisstadt Hameln. Hameln ist mit dem Pkw in 15 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 83 sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landstraße 434 erreicht man nach 10 km die Autobahn A2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km, mit dem Pkw erreichen Sie den Flughafen Langenhagen in ca. 40 Minuten und die Innenstadt von Bielefeld in ca. 50 Minuten.
Objektbeschreibung
IDEAL für Pferdehaltung, Handwerk und/oder große Familie! Hier wird ein interessanter Resthof mit folgenden Gebäudeteilen angeboten: Großzügiges Hauptwohnhaus aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, welches aber in 2 abgeschlossene Wohneinheiten umgestaltet werden kann. Des Weiteren gibt es einen zeitgemäßen Wohnhausanbau mit separatem Eingang und mit Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem das ehemalige Stallgebäude (ca. 567 m²), Geräteschuppen (ca. 156 m²), weiterer Geräteschuppen der als Holzlager genutzt wird (ca. 250 m²), allgemeiner Schuppen (ca. 105 m²) und eine große Scheune (ca. 445 m²). Zurzeit wird das Haupthaus im Erdgeschoß und Obergeschoß und der Anbau bewohnt. Ausbaureserven im Dachgeschoss zur freien Gestaltung sind reichlich vorhanden. Das Objekt besteht aus Mischbauwerk, Fachwerk und massivem Mauerwerk. An dem Objekt wurden fortlaufend umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Grundrisszeichnungen sind leider nicht vorhanden.
Weiteres
4 Garagen, davon eine Einzelgarage und eine Doppelgarage mit Licht und Steckdose. 2 Garagentore mit elektrischem Öffner. Weiterhin befinden sich auf dem Hof 2 Ladeplätze mit Kraftstrom für ein E-Auto. Isolierverglaste Kunststofffenster (2008), Photovoltaikanlage (2019), Solaranlage (2019), Festbrennstoffheizung sowie zusätzlich eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das gesamte Gebäude ist 2-fach wärmegedämmt und mit Lüftungsprofilen ausgestattet sowie unterkellert. Des Weiteren wird das Objekt mit 3 hochwertigen Einbauküchen angeboten. 3 Vollbäder und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.
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