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176 m² | n.A. | 30966 | 1972 |
Zweifamilienhaus mit Garage und Carport in Hemmingen OT Harkenbleck
Objektdaten
Energieausweispass: |
k.A. |
Lagebeschreibung
Harkenbleck (PLZ 30966) ist ein Ortsteil der Stadt Hemmingen in der niedersächsischen Region Hannover und liegt idyllisch zwischen den Hemminger Ortsteilen Arnum und Wilkenburg. Hemmingen liegt südlich von Hannover im Tal der Leine und angrenzend liegen die Städte Laatzen, Pattensen, Springe und Ronnenberg. Harkenbleck bietet Ihnen einen Kindergarten und Arnum (2 km) und Pattensen (5 km) sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie das Zentrum von Hemmingen-Westerfeld in wenigen Minuten Fahrstrecke alle Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen, weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Über die B3 erreichen Sie Hannover und auch auf kurzem Weg die Hannoveraner Stadtteile Döhren und Wülfel. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie von Harkenbleck aus halbstündig nach Hannover.
Objektbeschreibung
Massives 1,5-geschossiges Zweifamilienhaus mit Satteldach und einer Putzfassade. Haupthaus: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang mit Gäste-WC in den Flur, in die Küche und in das Wohn-Esszimmer mit Kamin. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur 2 weitere Schlafräume sowie ein Elternschlafzimmer mit Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt noch über einen eigenen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne findet sich ebenfalls im Dachgeschoß. Der Dachboden dient aktuell zu Abstellzwecken und bietet grundsätzlich eine Ausbaureserve zur Wohnflächenerweiterung. Das Haupthaus ist mit einem Heizungs- und Saunaraum sowie 2 Kellerräumen unterkellert. Vom Kellergeschoß aus haben Sie direkten Zugang zur Garage. Anbau: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang mit Gäste-WC in den Flur, in die offene Wohn-Essküche sowie in das Kinderzimmer. Von dort aus haben Sie Zugang in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das Souterrain (ca. 60 m² incl. Nutzfläche) beinhaltet einen Flur, ein Büro, einen Vorrats-/Heizungsraum und ein Schlafzimmer. Diese Ebene bietet Ihnen den Zugang zur gemeinsamen Waschküche.
Weiteres
Garage; Carport; isolierverglaste Kunstoffenster mit Außenrollläden. Das Haupthaus sowie der Anbau verfügen jeweils über eine eigene Gas-Brennwert-Therme.
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