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n.A. m² | n.A. | 31832 | 1999 |
KAPITALANLAGE !!! Modernes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Springe
Objektdaten
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige und sehr zentrale Lage in Springe. Der Bahnhof liegt in ca. 100 Meter Entfernung. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln. Ca. 30 Minuten mit dem PKW zur Bundesautobahn A7 oder A2.
Objektbeschreibung
Gepflegte, barrierefreie Gewerbefläche die in 3 Einheiten aufgeteilt ist. Gebrauchtwagenhandel, Autoteilefachhandel mit Meisterwerkstatt und eine hochwertige Spielhalle. Auch als Kapitalanlage absolut geeignet, Jahres-Kaltmiete 81.000€ !!!
Weiteres
Stahlhallenkonstruktion mit Sandwichplatten an Dach und Wand, Kunstoffenster mit einbruchhemmender Isolierverglasung, 5 Sektionaltore mit Wärmedämmung und Lichtbändern auf der Rückseite des Objektes. Der Sanitärbereich und das Treppenhaus wurden massiv gebaut. Die Außenanlage (Zufahrten und Parkplätze) wurden mit einem wasserdurchlässigen Öko-Pflaster gepflastert. Jede Gewerbeeinheit verfügt über eigene Gas-Heizung, Telefonleitung und Stromversorgung mit den dazugehörigen Zählern. Es handelt sich also hier um drei eigenständige Einheiten unter einem Dach. Im Haupttrakt befindet sich ein ansprechendes Treppenhaus mit einem Personaltrakt. Hier befindet sich ein Damen- und Herren WC, ein Büro, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Umkleideraum mit Dusche.